Professionnels
Vous exploitez un camping ou un établissement de plein air ?
Vous envisagez de créer de nouveaux hébergements, de valoriser une parcelle disponible ou de faire évoluer votre offre ?
Howner étudie avec vous un projet d'implantation de studios Arko, en tenant compte de votre site, de vos usages, de vos contraintes d'accès et des premières contraintes réglementaires identifiées.
L'objectif n'est pas de vous proposer immédiatement un nombre d'unités. C'est d'abord de savoir ce que votre terrain permet.
Campings et hôtellerie de plein air, domaines, hôtels et gîtes.
Ce que nous étudions avec vous
Une première étude de faisabilité ne coûte rien et ne vous engage pas. Elle sert à écarter tôt ce qui bloquerait tard.
- Le potentiel de la parcelle
- Les implantations possibles
- Les modèles Arko adaptés à vos usages
- Les contraintes d'accès, de transport et de pose
- Les besoins en raccordements
- Les premières contraintes d'urbanisme
- Le phasage possible du projet
- Une première enveloppe économique
Cette étude est indicative : elle prépare la discussion, elle ne remplace ni l'instruction d'une autorisation d'urbanisme, ni l'avis des services compétents sur votre commune.
Pourquoi nous ne commençons pas par un nombre
Le terrain décide
Accès des engins, portance du sol, distances aux limites, réseaux disponibles : ce sont ces éléments qui fixent ce qui est implantable, pas une liste d'implantations théoriques.
L'usage avant le volume
Un hébergement de courte durée, une chambre de personnel saisonnier et un logement d'astreinte n'appellent ni la même surface, ni le même niveau d'équipement.
Un projet se phase
Commencer par quelques unités, mesurer le taux de remplissage réel, puis étendre : c'est souvent plus solide qu'un déploiement d'un seul tenant.
L'urbanisme se vérifie tôt
Le régime applicable dépend de votre zone, de votre classement et de la destination des hébergements. Nous en donnons une première lecture avant d'aller plus loin.
Ce que vous obtenez
- Un échange avec notre architecte intégrée sur votre site et vos usages
- Une lecture des implantations possibles, avec leurs contraintes
- Les points réglementaires à instruire, identifiés tôt
- Une première enveloppe économique, avec ce qu'elle couvre et ce qu'elle ne couvre pas
Rien n'est facturé à ce stade, et rien ne vous engage. Seul un devis signé fait foi.
Vous avez un terrain ou un projet en réflexion ?
Parlons-en et réalisons une première étude de faisabilité.