Le prix d'un studio de jardin ne se résume pas à sa surface
Isolation, menuiseries, salle d'eau, cuisine, chauffage, ventilation, fondations, transport, installation et raccordements pèsent autant que le volume construit.
Le bon indicateur n'est donc pas « combien coûte un mètre carré ? », mais « combien coûte le projet, prêt à remplir l'usage prévu ? ».
Les principaux postes de coût
| Poste | Ce qu'il faut vérifier |
|---|---|
| Conception | plans, adaptation du modèle, études |
| Structure | système constructif, protection, durabilité |
| Enveloppe | isolation, étanchéité, bardage, toiture |
| Menuiseries | dimensions, vitrage, protections solaires |
| Équipements | électricité, plomberie, ventilation, chauffage |
| Pièces d'eau | douche, WC, vasque, production d'eau chaude |
| Cuisine | kitchenette ou cuisine complète |
| Fondations | plots, pieux, dalle ou autre système adapté au sol |
| Transport | distance, convoi, grutage, contraintes d'accès |
| Installation | levage, pose, réglages |
| Raccordements | eau, électricité, assainissement |
| Urbanisme et taxes | dossier, frais éventuels, taxe d'aménagement |
| Finitions et options | terrasse, pergola, rangements, équipements |
Les prix d'appel du marché donnent un ordre de grandeur, pas votre budget
Des offres d'entrée de gamme existent, souvent présentées avec une liste de prestations incluses. Elles sont utiles comme signal de marché, à condition de ne pas les transformer en comparaison automatique : prestations, matériaux, options, contraintes d'accès et niveaux de finition diffèrent d'un projet à l'autre.
La seule comparaison qui ait un sens se fait à périmètre équivalent — même usage, mêmes équipements, mêmes prérequis de terrain.
Un devis attractif peut exclure les fondations, le grutage, les raccordements, l'adaptation au terrain ou certains équipements. Demandez systématiquement la liste des inclusions et des exclusions.
Configurer avant de comparer
Un studio premium sur ossature LSF se justifie si l'on valorise la précision d'une structure industrialisée, une fabrication hors-site organisée, un design cohérent, un niveau d'équipement défini avant lancement, et une vision claire de ce qui est inclus.
Arko One ou Arko Max ?
Arko One privilégie la compacité : bureau, chambre indépendante, suite invitée, petit logement ou usage locatif compact. Arko Max vise un programme plus généreux, avec davantage de possibilités de séparation des espaces et d'équipements.